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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROUSSES ET VILLARET (11)

11390 · Aude (11) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROUSSES ET VILLARET

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 823 €/m²
79 ventes
1 369 — 2 483 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.4% sur 6 ans
1 232 1 557 1 881 2 206 2 530 1 581 2020 1 766 2021 2 299 2022 2 159 2023 2 300 2024 1 369 2025 +11.7% +30.2% -6.1% +6.5% -40.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 369 € 21
2024 — — 2 300 € 11
2023 — — 2 159 € 10
2022 — — 2 299 € 9
2021 — — 1 766 € 26
2020 — — 1 581 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Alain Dufour-Loriolle
Mandat depuis 2020
365
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 310 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROUSSES ET VILLARET
100%
des locaux
284 locaux raccordables sur 284

BROUSSES ET VILLARET s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROUSSES ET VILLARET

Le marché immobilier à BROUSSES ET VILLARET (11390), dans l'Aude, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 823 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 369 et 2 483 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.59 %
Taux communal TF bâtie
36.29 %
Taux TF non bâtie
CC de la Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROUSSES ET VILLARET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROUSSES ET VILLARET est de 1 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROUSSES ET VILLARET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROUSSES ET VILLARET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROUSSES ET VILLARET ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROUSSES ET VILLARET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROUSSES ET VILLARET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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