Prix immobilier à Brignac
34800 · Hérault (34) · 74 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Brignac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 1 | 2 872 € | 5 |
| 2024 | — | — | 2 479 € | 9 |
| 2023 | 2 200 € | 1 | 3 038 € | 13 |
| 2022 | 1 228 € | 1 | 2 910 € | 19 |
| 2021 | 1 202 € | 1 | 2 778 € | 20 |
| 2020 | — | — | 2 309 € | 4 |
Cadre de vie
Brignac s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 208 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Brignac
Le marché immobilier à Brignac (34800), dans l'Hérault, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 614 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 208 et 2 150 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 208 et 2 150 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 780 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 2 242 et 3 100 €/m².
Tendance longue : +24% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.