Prix immobilier à Briare
45250 · Loiret (45) · 507 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Briare
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 182 € | 23 | 1 335 € | 24 |
| 2024 | 2 309 € | 18 | 1 424 € | 56 |
| 2023 | 1 077 € | 5 | 1 667 € | 65 |
| 2022 | 2 580 € | 30 | 1 594 € | 97 |
| 2021 | 1 984 € | 22 | 1 364 € | 114 |
| 2020 | 3 461 € | 9 | 1 432 € | 44 |
Cadre de vie
Briare s'étend sur 45.4 km² avec une densité de 108 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Briare
Le marché immobilier à Briare (45250), dans le Loiret, a enregistré 507 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 596 €/m² sur 107 ventes. Les prix varient entre 1 484 et 3 873 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 484 et 3 873 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 461 à 3 182 €/m², soit -8%.
Maisons
Prix médian : 1 471 €/m² (400 ventes). Fourchette : entre 1 104 et 1 920 €/m².
Tendance longue : -7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.