Prix immobilier à Briançonnet

06850 · Alpes-Maritimes (06) · 22 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Briançonnet

⬡

Appartements

+18%

2023→2024

786 €/m²

5 ventes

582 — 936 €/m²

⬢

Maisons

+40%

2023→2024

2 003 €/m²

17 ventes

1 459 — 2 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	1 012 €	1	2 667 €	3
2023	861 €	1	1 908 €	6
2022	714 €	1	1 722 €	2
2021	450 €	1	1 701 €	4
2020	786 €	1	2 038 €	2

Cadre de vie

165

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Briançonnet s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Briançonnet

Le marché immobilier à Briançonnet (06850), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 786 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 582 et 936 €/m².

50 % des transactions se situent entre 582 et 936 €/m².

Évolution 2020–2024 : de 786 à 1 012 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 2 003 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 459 et 2 455 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

15,0 %

🏠

Maison

18,8 €/m²/mois

Fourchette : 11,7 — 30,1 €/m²

Rendement brut estimé

11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.54 %

Taux communal TF bâtie

2.6 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Grasse

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Briançonnet en 2026 ?

Le prix médian au m² à Briançonnet est de 786 € pour un appartement et de 2 003 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Briançonnet ?

Sur 2020-2024, le prix médian des appartements est passé de 786 à 1 012 €/m², soit une hausse de 29%.

Combien de ventes immobilières à Briançonnet ?

22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Briançonnet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Briançonnet ?

Les prix des appartements varient entre 582 et 936 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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