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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREHEMONT (37)

37130 · Indre-et-Loire (37) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREHEMONT

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 619 €/m²
103 ventes
1 190 — 2 154 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.8% sur 6 ans
1 158 1 457 1 756 2 055 2 354 1 944 2020 1 400 2021 2 140 2022 1 619 2023 1 287 2024 1 404 2025 -28.0% +52.9% -24.3% -20.5% +9.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 500 € 2 1 404 € 21
2024 — — 1 287 € 9
2023 — — 1 619 € 23
2022 — — 2 140 € 26
2021 — — 1 400 € 16
2020 — — 1 944 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Truissard
Mandat depuis 2020
737
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREHEMONT
100%
des locaux
502 locaux raccordables sur 502
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BREHEMONT
0.3 km
d'aménagements

BREHEMONT s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREHEMONT

Le marché immobilier à BREHEMONT (37130), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 619 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 190 et 2 154 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.13 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREHEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREHEMONT est de 1 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREHEMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREHEMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREHEMONT ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREHEMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREHEMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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