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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAYE SUR MAULNE (37)

37330 · Indre-et-Loire (37) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRAYE SUR MAULNE

⬢

Maisons

+137%
2024→2025
1 219 €/m²
23 ventes
677 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+113.8% sur 6 ans
794 1 248 1 702 2 156 2 610 1 110 2020 1 096 2021 882 2022 1 578 2023 1 000 2024 2 373 2025 -1.3% -19.5% +78.9% -36.6% +137.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 373 € 2
2024 — — 1 000 € 4
2023 — — 1 578 € 4
2022 — — 882 € 4
2021 — — 1 096 € 3
2020 — — 1 110 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Fergeau
Mandat depuis 2020
199
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAYE SUR MAULNE
100%
des locaux
153 locaux raccordables sur 153
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRAYE SUR MAULNE
0.8 km
d'aménagements

BRAYE SUR MAULNE s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAYE SUR MAULNE

Le marché immobilier à BRAYE SUR MAULNE (37330), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 219 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 677 et 1 714 €/m².

Tendance longue : +114% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.44 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAYE SUR MAULNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAYE SUR MAULNE est de 1 219 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAYE SUR MAULNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAYE SUR MAULNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAYE SUR MAULNE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAYE SUR MAULNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAYE SUR MAULNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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