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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAYE SOUS FAYE (37)

37120 · Indre-et-Loire (37) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRAYE SOUS FAYE

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
1 125 €/m²
42 ventes
911 — 1 312 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+174.7% sur 6 ans
509 808 1 108 1 408 1 707 565 2020 1 125 2021 1 500 2022 1 067 2023 1 043 2024 1 552 2025 +99.1% +33.3% -28.9% -2.2% +48.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 552 € 9
2024 — — 1 043 € 5
2023 — — 1 067 € 7
2022 — — 1 500 € 7
2021 — — 1 125 € 9
2020 — — 565 € 5

Cadre de vie

281
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
24 sur 180
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAYE SOUS FAYE
100%
des locaux
245 locaux raccordables sur 245

BRAYE SOUS FAYE s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAYE SOUS FAYE

Le marché immobilier à BRAYE SOUS FAYE (37120), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 911 et 1 312 €/m².

Tendance longue : +175% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.69 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAYE SOUS FAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAYE SOUS FAYE est de 1 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAYE SOUS FAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAYE SOUS FAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAYE SOUS FAYE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAYE SOUS FAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAYE SOUS FAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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