P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Braye-sous-Faye (37)

37120 · Indre-et-Loire (37) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Braye-sous-Faye

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 125 €/m²
39 ventes
906 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+110.6% sur 6 ans
509 794 1 079 1 365 1 650 565 2020 1 125 2021 1 500 2022 1 067 2023 1 043 2024 1 190 2025 +99.1% +33.3% -28.9% -2.2% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Braye-sous-Faye

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 190 € 6
2024 — — 1 043 € 5
2023 — — 1 067 € 7
2022 — — 1 500 € 7
2021 — — 1 125 € 9
2020 — — 565 € 5

Cadre de vie

281
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
24 sur 180
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Braye-sous-Faye
100%
des locaux
245 locaux raccordables sur 245

Braye-sous-Faye s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Braye-sous-Faye

Le marché immobilier à Braye-sous-Faye (37120), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 906 et 1 250 €/m².

Tendance longue : +111% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.69 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Braye-sous-Faye en 2026 ?
Le prix médian au m² à Braye-sous-Faye est de 1 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Braye-sous-Faye ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Braye-sous-Faye année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Braye-sous-Faye ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Braye-sous-Faye entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Braye-sous-Faye ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →