Prix immobilier à Bray-Saint-Aignan
45460 · Loiret (45) · 247 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bray-Saint-Aignan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 911 € | 11 |
| 2024 | 3 363 € | 2 | 1 737 € | 36 |
| 2023 | — | — | 1 891 € | 35 |
| 2022 | — | — | 1 880 € | 76 |
| 2021 | 1 440 € | 2 | 1 833 € | 61 |
| 2020 | — | — | 1 711 € | 24 |
Cadre de vie
Bray-Saint-Aignan s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 69 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bray-Saint-Aignan
Le marché immobilier à Bray-Saint-Aignan (45460), dans le Loiret, a enregistré 247 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 750 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 440 et 4 015 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 440 et 4 015 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 842 €/m² (243 ventes). Fourchette : entre 1 376 et 2 314 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.