Prix immobilier à Bray-et-Lû
95710 · Val-d'Oise (95) · 65 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bray-et-Lû
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 417 € | 6 | 2 438 € | 2 |
| 2024 | — | — | 2 549 € | 13 |
| 2023 | — | — | 2 437 € | 5 |
| 2022 | 5 813 € | 3 | 2 892 € | 9 |
| 2021 | 8 201 € | 2 | 2 353 € | 17 |
| 2020 | 10 807 € | 6 | 2 285 € | 2 |
Cadre de vie
Bray-et-Lû s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 255 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bray-et-Lû
Le marché immobilier à Bray-et-Lû (95710), dans le Val-d'Oise, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 6 976 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 4 417 et 9 859 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 417 et 9 859 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 10 807 à 4 417 €/m², soit -59%.
Maisons
Prix médian : 2 560 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 115 et 2 886 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.