Prix immobilier à Bray-Dunes
59123 · Nord (59) · 819 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bray-Dunes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 581 € | 38 | 2 312 € | 34 |
| 2024 | 3 919 € | 83 | 2 260 € | 55 |
| 2023 | 3 585 € | 87 | 2 067 € | 61 |
| 2022 | 3 577 € | 124 | 2 260 € | 66 |
| 2021 | 2 963 € | 98 | 2 171 € | 72 |
| 2020 | 2 684 € | 53 | 1 979 € | 48 |
Cadre de vie
Bray-Dunes s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 486 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bray-Dunes
Le marché immobilier à Bray-Dunes (59123), dans le Nord, a enregistré 819 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 398 €/m² sur 483 ventes. Les prix varient entre 2 444 et 4 634 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 444 et 4 634 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 684 à 3 581 €/m², soit +33%.
Maisons
Prix médian : 2 218 €/m² (336 ventes). Fourchette : entre 1 705 et 2 877 €/m².
Tendance longue : +17% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.