Prix immobilier au m² à BRASSAC (82)

82190 · Tarn-et-Garonne (82) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRASSAC

⬡

Appartements

2 855 €/m²

4 ventes

1 867 — 7 584 €/m²

⬢

Maisons

-29%

2024→2025

1 570 €/m²

35 ventes

1 179 — 3 293 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+176.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-39.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	985 €	4
2024	—	—	1 389 €	5
2023	6 026 €	2	3 507 €	7
2022	—	—	1 817 €	9
2021	2 178 €	2	1 427 €	7
2020	—	—	1 626 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Pierre Flourens

Mandat depuis 2020

254

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 510 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BRASSAC

100%

des locaux

200 locaux raccordables sur 200

BRASSAC s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRASSAC

Le marché immobilier à BRASSAC (82190), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 855 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 867 et 7 584 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 867 et 7 584 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 570 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 179 et 3 293 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

🏠

Maison

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.43 %

Taux communal TF bâtie

48.69 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Serres en Quercy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRASSAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à BRASSAC est de 2 855 € pour un appartement et de 1 570 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BRASSAC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRASSAC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BRASSAC ?

39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRASSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BRASSAC ?

Les prix des appartements varient entre 1 867 et 7 584 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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