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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUZIES (46)

46330 · Lot (46) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BOUZIES

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Maisons

-24%
2024→2025
1 460 €/m²
10 ventes
990 — 2 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.9% sur 4 ans
1 205 1 434 1 664 1 893 2 122 1 339 2021 1 408 2022 1 929 2024 1 471 2025 +5.2% +37.0% -23.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 471 € 1
2024 — — 1 929 € 1
2022 — — 1 408 € 2
2021 — — 1 339 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Raffy
Mandat depuis 2020
93
Habitants
11
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUZIES
91.5%
des locaux
115 locaux raccordables sur 125
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUZIES
0.3 km
d'aménagements

BOUZIES s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUZIES

Le marché immobilier à BOUZIES (46330), dans le Lot, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 460 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 990 et 2 088 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

120.3 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cahors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUZIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUZIES est de 1 460 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUZIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUZIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUZIES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUZIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUZIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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