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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUSSAY (37)

37290 · Indre-et-Loire (37) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUSSAY

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 279 €/m²
55 ventes
938 — 1 477 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.2% sur 6 ans
797 1 004 1 211 1 418 1 625 886 2020 1 286 2021 1 279 2022 1 477 2023 1 333 2024 1 437 2025 +45.1% -0.5% +15.5% -9.7% +7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 437 € 11
2024 — — 1 333 € 13
2023 — — 1 477 € 5
2022 — — 1 279 € 13
2021 — — 1 286 € 5
2020 — — 886 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc De Becdelievre
Mandat depuis 2020
237
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 330 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUSSAY
99.7%
des locaux
309 locaux raccordables sur 310
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUSSAY
4.4 km
d'aménagements

BOUSSAY s'étend sur 28.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUSSAY

Le marché immobilier à BOUSSAY (37290), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 279 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 938 et 1 477 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.75 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUSSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUSSAY est de 1 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUSSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUSSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUSSAY ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUSSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUSSAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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