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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURRET (82)

82700 · Tarn-et-Garonne (82) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURRET

⬡

Appartements

2 179 €/m²
7 ventes
1 625 — 2 286 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 451 €/m²
79 ventes
1 247 — 2 059 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.9% sur 6 ans
1 525 1 772 2 020 2 267 2 515 1 694 2020 2 112 2021 2 286 2022 +24.7% +8.2%

Évolution — Maisons

+40.8% sur 6 ans
874 1 255 1 637 2 019 2 400 971 2020 1 542 2021 2 182 2022 2 051 2023 1 578 2024 1 367 2025 +58.8% +41.5% -6.0% -23.1% -13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 286 € 2 1 367 € 10
2024 — — 1 578 € 18
2023 — — 2 051 € 9
2022 2 112 € 2 2 182 € 13
2021 1 694 € 3 1 542 € 18
2020 — — 971 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Ius
Mandat depuis 2020
971
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
41 sur 427
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURRET
87.9%
des locaux
494 locaux raccordables sur 562

BOURRET s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURRET

Le marché immobilier à BOURRET (82700), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 179 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 625 et 2 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 625 et 2 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 451 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 247 et 2 059 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

119.95 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Sud Tarn et Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURRET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURRET est de 2 179 € pour un appartement et de 1 451 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURRET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURRET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURRET ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURRET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURRET ?
Les prix des appartements varient entre 1 625 et 2 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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