P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURNAN (37)

37240 · Indre-et-Loire (37) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURNAN

⬡

Appartements

3 138 €/m²
6 ventes
2 749 — 3 528 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 263 €/m²
33 ventes
874 — 1 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.1% sur 6 ans
649 913 1 177 1 441 1 705 1 550 2020 1 093 2021 1 119 2022 1 394 2023 721 2024 897 2025 -29.5% +2.4% +24.6% -48.3% +24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOURNAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 138 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 897 € 2
2024 — — 721 € 1
2023 — — 1 394 € 7
2022 — — 1 119 € 12
2021 3 138 € 6 1 093 € 4
2020 — — 1 550 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charlie Gillet
Mandat depuis 2020
277
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURNAN
100%
des locaux
170 locaux raccordables sur 170

BOURNAN s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURNAN

Le marché immobilier à BOURNAN (37240), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 138 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 749 et 3 528 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 749 et 3 528 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 263 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 874 et 1 550 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.95 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURNAN est de 3 138 € pour un appartement et de 1 263 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURNAN ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURNAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 749 et 3 528 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →