Prix immobilier à Bouqueval

95720 · Val-d'Oise (95) · 20 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Bouqueval

Maisons

+53%
2023→2024
3 342 €/m²
18 ventes
2 323 — 4 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

2 115 2 673 3 231 3 789 4 347 3 952 2020 3 560 2021 2 881 2022 2 350 2023 3 590 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 3 143 € 1 3 590 € 2
2023 2 350 € 1
2022 2 881 € 8
2021 3 560 € 5
2020 2 120 € 1 3 952 € 2

Cadre de vie

314
Habitants
111
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Bouqueval s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bouqueval

Le marché immobilier à Bouqueval (95720), dans le Val-d'Oise, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 342 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 2 323 et 4 080 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,3 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 20,8 €/m²
🏠

Maison

18,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 26,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.81 %
Taux communal TF bâtie
11.35 %
Taux TF non bâtie
CA Roissy Pays de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouqueval en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bouqueval est de 3 342 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bouqueval ?
Sur 2020-2024, le prix médian des appartements est passé de 2 120 à 3 143 €/m², soit une hausse de 48%.
Combien de ventes immobilières à Bouqueval ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bouqueval entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bouqueval ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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