Prix immobilier à Boulogne-sur-Gesse
31350 · Haute-Garonne (31) · 203 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Boulogne-sur-Gesse
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 770 € | 2 | 1 571 € | 13 |
| 2024 | — | — | 1 086 € | 23 |
| 2023 | 2 664 € | 4 | 1 501 € | 32 |
| 2022 | 5 408 € | 14 | 1 395 € | 46 |
| 2021 | 1 749 € | 6 | 1 910 € | 27 |
| 2020 | 1 895 € | 5 | 931 € | 31 |
Cadre de vie
Boulogne-sur-Gesse s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 68 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Boulogne-sur-Gesse
Le marché immobilier à Boulogne-sur-Gesse (31350), en Haute-Garonne, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 700 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 798 et 3 886 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 798 et 3 886 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 895 à 770 €/m², soit -59%.
Maisons
Prix médian : 1 375 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 837 et 1 906 €/m².
Tendance longue : +69% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.