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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUILHONNAC (11)

11800 · Aude (11) · 25 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BOUILHONNAC

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 333 €/m²
23 ventes
643 — 1 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.9% sur 5 ans
540 1 103 1 666 2 229 2 792 1 405 2021 832 2022 600 2023 2 538 2024 1 615 2025 -40.8% -27.9% +323.0% -36.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 615 € 4
2024 — — 2 538 € 6
2023 — — 600 € 5
2022 4 354 € 2 832 € 4
2021 — — 1 405 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dorothée Pechaire
Mandat depuis 2020
226
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUILHONNAC
92.8%
des locaux
129 locaux raccordables sur 139

BOUILHONNAC s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUILHONNAC

Le marché immobilier à BOUILHONNAC (11800), dans l'Aude, a enregistré 25 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 643 et 1 931 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
13,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.29 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUILHONNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUILHONNAC est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUILHONNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUILHONNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUILHONNAC ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUILHONNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUILHONNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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