Prix immobilier au m² à BOUDOU (82)

82200 · Tarn-et-Garonne (82) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUDOU

⬡

Appartements

4 819 €/m²

6 ventes

3 880 — 5 213 €/m²

⬢

Maisons

-43%

2024→2025

1 319 €/m²

84 ventes

956 — 2 079 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 205 €	19
2024	—	—	2 102 €	11
2023	—	—	1 195 €	9
2022	—	—	1 351 €	19
2021	4 819 €	6	1 625 €	20
2020	—	—	1 014 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie-Thérèse Vissières-Delvolvé

Mandat depuis 2020

757

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 740 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -67% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BOUDOU

99.5%

des locaux

415 locaux raccordables sur 417

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BOUDOU

4.6 km

d'aménagements

BOUDOU s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUDOU

Le marché immobilier à BOUDOU (82200), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 819 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 880 et 5 213 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 880 et 5 213 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 319 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 956 et 2 079 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

2,4 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.5 %

Taux communal TF bâtie

6.99 %

Taux TF non bâtie

CC Terres des Confluences

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUDOU en 2026 ?

Le prix médian au m² à BOUDOU est de 4 819 € pour un appartement et de 1 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BOUDOU ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUDOU année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BOUDOU ?

90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUDOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BOUDOU ?

Les prix des appartements varient entre 3 880 et 5 213 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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