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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLOMAC (11)

11700 · Aude (11) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLOMAC

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
982 €/m²
35 ventes
519 — 1 553 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.7% sur 6 ans
759 1 014 1 269 1 524 1 779 1 332 2020 843 2021 1 167 2022 1 617 2023 948 2024 923 2025 -36.7% +38.4% +38.6% -41.4% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 923 € 11
2024 — — 948 € 8
2023 — — 1 617 € 5
2022 — — 1 167 € 5
2021 — — 843 € 5
2020 — — 1 332 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Falcou
Mandat depuis 2020
264
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLOMAC
95.6%
des locaux
173 locaux raccordables sur 181
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BLOMAC
3.2 km
d'aménagements

BLOMAC s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLOMAC

Le marché immobilier à BLOMAC (11700), dans l'Aude, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 982 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 519 et 1 553 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.36 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLOMAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLOMAC est de 982 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLOMAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLOMAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLOMAC ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLOMAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLOMAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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