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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Blomac (11)

11700 · Aude (11) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Blomac

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
953 €/m²
32 ventes
522 — 1 601 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.8% sur 6 ans
686 959 1 232 1 505 1 779 1 332 2020 843 2021 1 167 2022 1 617 2023 948 2024 762 2025 -36.7% +38.4% +38.6% -41.4% -19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 762 € 8
2024 — — 948 € 8
2023 — — 1 617 € 5
2022 — — 1 167 € 5
2021 — — 843 € 5
2020 — — 1 332 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Falcou
Mandat depuis 2020
264
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Blomac
95.6%
des locaux
173 locaux raccordables sur 181
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Blomac
3.2 km
d'aménagements

Blomac s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Blomac

Le marché immobilier à Blomac (11700), dans l'Aude, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 953 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 522 et 1 601 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.36 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blomac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Blomac est de 953 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Blomac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Blomac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Blomac ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Blomac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Blomac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

Narbonne 2 358 €/m² Carcassonne 1 442 €/m² Leucate 3 096 €/m² Gruissan 3 240 €/m² Fleury 3 186 €/m² Castelnaudary 2 245 €/m² Port-la-Nouvelle 2 380 €/m² Limoux 2 285 €/m² Lézignan-Corbières 1 845 €/m² Coursan 2 381 €/m² Sigean 2 239 €/m² Cuxac-d'Aude 2 143 €/m²

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