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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLANCAFORT (18)

18410 · Cher (18) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLANCAFORT

⬡

Appartements

938 €/m²
3 ventes
750 — 1 154 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 227 €/m²
138 ventes
887 — 1 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.5% sur 6 ans
921 1 106 1 290 1 475 1 660 1 023 2020 1 155 2021 1 333 2022 1 286 2023 1 237 2024 1 509 2025 +12.9% +15.4% -3.5% -3.8% +22.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 509 € 44
2024 — — 1 237 € 15
2023 938 € 3 1 286 € 21
2022 — — 1 333 € 19
2021 — — 1 155 € 23
2020 — — 1 023 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Margerin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
998
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
78 sur 617
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLANCAFORT
99.1%
des locaux
761 locaux raccordables sur 768

BLANCAFORT s'étend sur 65.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLANCAFORT

Le marché immobilier à BLANCAFORT (18410), dans le Cher, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 938 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 750 et 1 154 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 227 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 887 et 1 774 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.36 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CC Sauldre et Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLANCAFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLANCAFORT est de 938 € pour un appartement et de 1 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLANCAFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLANCAFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLANCAFORT ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLANCAFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLANCAFORT ?
Les prix des appartements varient entre 750 et 1 154 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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