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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIZE-MINERVOIS (11)

11120 · Aude (11) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIZE-MINERVOIS

⬡

Appartements

+247%
2024→2025
7 548 €/m²
29 ventes
3 027 — 15 443 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 951 €/m²
188 ventes
1 257 — 2 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.8% sur 6 ans
2 159 4 051 5 944 7 836 9 728 8 844 2020 3 143 2021 3 450 2022 2 399 2023 8 333 2024 -64.5% +9.8% -30.5% +247.4%

Évolution — Maisons

+33.1% sur 6 ans
1 152 1 469 1 785 2 102 2 419 1 652 2020 2 093 2021 2 107 2022 1 280 2023 1 727 2024 2 199 2025 +26.7% +0.7% -39.3% +34.9% +27.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 333 € 3 2 199 € 42
2024 2 399 € 2 1 727 € 25
2023 3 450 € 3 1 280 € 26
2022 3 143 € 2 2 107 € 35
2021 8 844 € 19 2 093 € 34
2020 — — 1 652 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Fabre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 355
Habitants
65
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
122 sur 909
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
26
en 2023
↘️ -54% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIZE-MINERVOIS
95.5%
des locaux
1 058 locaux raccordables sur 1 108
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BIZE-MINERVOIS
0.2 km
d'aménagements

BIZE-MINERVOIS s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIZE-MINERVOIS

Le marché immobilier à BIZE-MINERVOIS (11120), dans l'Aude, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 548 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 3 027 et 15 443 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 027 et 15 443 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 951 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 1 257 et 2 421 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.61 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAffaissement minierTassementsEffondrements localisésTassements différentielsAffaissements progressifsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIZE-MINERVOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIZE-MINERVOIS est de 7 548 € pour un appartement et de 1 951 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIZE-MINERVOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIZE-MINERVOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIZE-MINERVOIS ?
217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIZE-MINERVOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIZE-MINERVOIS ?
Les prix des appartements varient entre 3 027 et 15 443 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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