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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIOULE (82)

82800 · Tarn-et-Garonne (82) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIOULE

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 931 €/m²
163 ventes
1 591 — 2 314 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.2% sur 6 ans
1 579 1 839 2 099 2 360 2 620 2 063 2020 1 754 2021 2 382 2022 1 875 2023 2 275 2024 1 955 2025 -15.0% +35.8% -21.3% +21.3% -14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 955 € 25
2024 — — 2 275 € 21
2023 — — 1 875 € 30
2022 — — 2 382 € 40
2021 980 € 1 1 754 € 41
2020 — — 2 063 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabriel Serra
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 201
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
46 sur 543
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
5
en 2023
↗️ +160% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIOULE
99.7%
des locaux
646 locaux raccordables sur 648

BIOULE s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIOULE

Le marché immobilier à BIOULE (82800), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 931 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 1 591 et 2 314 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.53 %
Taux communal TF bâtie
35.09 %
Taux TF non bâtie
CC Quercy Vert-Aveyron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIOULE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIOULE est de 1 931 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIOULE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIOULE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIOULE ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIOULE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIOULE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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