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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESSAIS-LE-FROMENTAL (18)

18210 · Cher (18) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BESSAIS-LE-FROMENTAL

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
817 €/m²
60 ventes
529 — 1 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+156.2% sur 6 ans
411 671 930 1 189 1 449 514 2020 670 2021 457 2022 833 2023 885 2024 1 317 2025 +30.4% -31.8% +82.3% +6.2% +48.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 317 € 7
2024 — — 885 € 13
2023 — — 833 € 11
2022 — — 457 € 9
2021 — — 670 € 14
2020 793 € 2 514 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Audonnet
Mandat depuis 2020
289
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.5%
52 sur 267
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESSAIS-LE-FROMENTAL
100%
des locaux
299 locaux raccordables sur 299
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BESSAIS-LE-FROMENTAL
0.3 km
d'aménagements

BESSAIS-LE-FROMENTAL s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESSAIS-LE-FROMENTAL

Le marché immobilier à BESSAIS-LE-FROMENTAL (18210), dans le Cher, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 817 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 529 et 1 305 €/m².

Tendance longue : +156% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.33 %
Taux communal TF bâtie
9.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESSAIS-LE-FROMENTAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESSAIS-LE-FROMENTAL est de 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BESSAIS-LE-FROMENTAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESSAIS-LE-FROMENTAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESSAIS-LE-FROMENTAL ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESSAIS-LE-FROMENTAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESSAIS-LE-FROMENTAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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