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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERTHENAY (37)

37510 · Indre-et-Loire (37) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERTHENAY

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 236 €/m²
62 ventes
1 706 — 2 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.8% sur 6 ans
1 580 1 872 2 164 2 456 2 748 1 755 2020 2 401 2021 2 217 2022 2 498 2023 2 284 2024 1 856 2025 +36.8% -7.7% +12.7% -8.6% -18.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 455 € 2 1 856 € 17
2024 — — 2 284 € 16
2023 — — 2 498 € 10
2022 — — 2 217 € 6
2021 — — 2 401 € 8
2020 — — 1 755 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Loyau-Tulasne
Mandat depuis 2020
707
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERTHENAY
98.8%
des locaux
320 locaux raccordables sur 324

BERTHENAY s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERTHENAY

Le marché immobilier à BERTHENAY (37510), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 236 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 706 et 2 628 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.2 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
Tours Métropole Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERTHENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERTHENAY est de 2 236 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERTHENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERTHENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERTHENAY ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERTHENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERTHENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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