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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERRY-BOUY (18)

18500 · Cher (18) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERRY-BOUY

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Maisons

0%
2024→2025
1 689 €/m²
119 ventes
1 451 — 1 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.7% sur 6 ans
1 482 1 611 1 741 1 870 1 999 1 647 2020 1 668 2021 1 817 2022 1 689 2023 1 797 2024 1 790 2025 +1.3% +8.9% -7.0% +6.4% -0.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 790 € 15
2024 — — 1 797 € 32
2023 — — 1 689 € 11
2022 — — 1 817 € 17
2021 — — 1 668 € 30
2020 — — 1 647 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernadette Goin-Demay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 168
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
33 sur 516
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERRY-BOUY
78.7%
des locaux
484 locaux raccordables sur 615

BERRY-BOUY s'étend sur 32.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERRY-BOUY

Le marché immobilier à BERRY-BOUY (18500), dans le Cher, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 689 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 451 et 1 955 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.48 %
Taux communal TF bâtie
1.69 %
Taux TF non bâtie
CA Bourges Plus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERRY-BOUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERRY-BOUY est de 1 689 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERRY-BOUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERRY-BOUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERRY-BOUY ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERRY-BOUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERRY-BOUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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