Prix immobilier à Bernex
74500 · Haute-Savoie (74) · 305 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bernex
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 480 € | 8 | 5 632 € | 2 |
| 2024 | 4 161 € | 28 | 4 861 € | 21 |
| 2023 | 3 538 € | 54 | 4 569 € | 19 |
| 2022 | 3 304 € | 47 | 4 545 € | 20 |
| 2021 | 2 971 € | 45 | 3 638 € | 19 |
| 2020 | 2 864 € | 35 | 3 288 € | 7 |
Cadre de vie
Bernex s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 66 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bernex
Le marché immobilier à Bernex (74500), en Haute-Savoie, a enregistré 305 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 367 €/m² sur 217 ventes. Les prix varient entre 2 745 et 4 016 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 745 et 4 016 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 864 à 3 480 €/m², soit +22%.
Maisons
Prix médian : 4 422 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 3 316 et 5 039 €/m².
Tendance longue : +71% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.