Prix immobilier à Bernes-sur-Oise
95340 · Val-d'Oise (95) · 173 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bernes-sur-Oise
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 289 € | 2 | 2 946 € | 9 |
| 2024 | 4 348 € | 10 | 2 889 € | 28 |
| 2023 | — | — | 3 308 € | 16 |
| 2022 | 3 662 € | 1 | 3 445 € | 39 |
| 2021 | 2 740 € | 2 | 3 003 € | 44 |
| 2020 | 11 750 € | 2 | 2 488 € | 20 |
Cadre de vie
Bernes-sur-Oise s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 487 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bernes-sur-Oise
Le marché immobilier à Bernes-sur-Oise (95340), dans le Val-d'Oise, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 308 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 3 914 et 7 436 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 914 et 7 436 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 11 750 à 4 289 €/m², soit -63%.
Maisons
Prix médian : 3 113 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 2 621 et 3 552 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.