Prix immobilier à Bérat
31370 · Haute-Garonne (31) · 217 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bérat
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 287 € | 2 | 2 066 € | 11 |
| 2024 | 1 875 € | 3 | 2 502 € | 27 |
| 2023 | 3 113 € | 5 | 2 482 € | 28 |
| 2022 | 2 128 € | 4 | 2 364 € | 51 |
| 2021 | 1 683 € | 8 | 2 221 € | 48 |
| 2020 | — | — | 2 345 € | 30 |
Cadre de vie
Bérat s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 126 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bérat
Le marché immobilier à Bérat (31370), en Haute-Garonne, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 981 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 719 et 2 682 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 719 et 2 682 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 325 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 1 957 et 2 707 €/m².
Tendance longue : -12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.