Prix immobilier à Bénodet
29950 · Finistère (29) · 793 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bénodet
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 097 € | 26 | 2 857 € | 17 |
| 2024 | 3 533 € | 69 | 2 940 € | 49 |
| 2023 | 4 091 € | 79 | 4 287 € | 80 |
| 2022 | 3 679 € | 101 | 3 687 € | 69 |
| 2021 | 3 256 € | 108 | 3 034 € | 90 |
| 2020 | 2 835 € | 54 | 2 944 € | 51 |
Cadre de vie
Bénodet s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 370 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bénodet
Le marché immobilier à Bénodet (29950), en Finistère, a enregistré 793 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 485 €/m² sur 437 ventes. Les prix varient entre 2 771 et 4 418 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 771 et 4 418 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 835 à 4 097 €/m², soit +45%.
Maisons
Prix médian : 3 280 €/m² (356 ventes). Fourchette : entre 2 607 et 4 314 €/m².
Tendance longue : -3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.