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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELVEZE (82)

82150 · Tarn-et-Garonne (82) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELVEZE

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 763 €/m²
42 ventes
1 333 — 2 453 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.8% sur 6 ans
1 249 1 567 1 885 2 203 2 521 1 668 2020 2 151 2021 1 467 2022 2 292 2023 1 981 2024 1 388 2025 +29.0% -31.8% +56.2% -13.6% -29.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 388 € 5
2024 — — 1 981 € 2
2023 — — 2 292 € 8
2022 — — 1 467 € 15
2021 — — 2 151 € 8
2020 — — 1 668 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Veril
Mandat depuis 2020
221
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELVEZE
100%
des locaux
164 locaux raccordables sur 164

BELVEZE s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELVEZE

Le marché immobilier à BELVEZE (82150), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 763 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 453 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.18 %
Taux communal TF bâtie
48.69 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Serres en Quercy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELVEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELVEZE est de 1 763 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELVEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELVEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELVEZE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELVEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELVEZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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