P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEVILLE-SUR-LOIRE (18)

18240 · Cher (18) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLEVILLE-SUR-LOIRE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 379 €/m²
119 ventes
1 000 — 1 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.3% sur 6 ans
1 129 1 246 1 363 1 481 1 598 1 400 2020 1 254 2021 1 453 2022 1 333 2023 1 309 2024 1 418 2025 -10.4% +15.9% -8.3% -1.8% +8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BELLEVILLE-SUR-LOIRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 418 € 36
2024 — — 1 309 € 15
2023 — — 1 333 € 17
2022 — — 1 453 € 22
2021 — — 1 254 € 16
2020 — — 1 400 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Van Der Putten
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2021
989
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
43 sur 424
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEVILLE-SUR-LOIRE
99.9%
des locaux
666 locaux raccordables sur 667
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELLEVILLE-SUR-LOIRE
1.7 km
d'aménagements

BELLEVILLE-SUR-LOIRE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEVILLE-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à BELLEVILLE-SUR-LOIRE (18240), dans le Cher, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 556 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.49 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (6.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEVILLE-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEVILLE-SUR-LOIRE est de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEVILLE-SUR-LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLEVILLE-SUR-LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLEVILLE-SUR-LOIRE ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEVILLE-SUR-LOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEVILLE-SUR-LOIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

Toutes les communes du Cher →