Prix immobilier à Bellevaux
74470 · Haute-Savoie (74) · 268 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bellevaux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 040 € | 12 | 2 638 € | 9 |
| 2024 | 2 673 € | 18 | 4 464 € | 10 |
| 2023 | 2 876 € | 46 | 3 077 € | 13 |
| 2022 | 2 570 € | 45 | 3 556 € | 14 |
| 2021 | 2 436 € | 47 | 2 719 € | 11 |
| 2020 | 2 238 € | 33 | 2 508 € | 10 |
Cadre de vie
Bellevaux s'étend sur 48.8 km² avec une densité de 30 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bellevaux
Le marché immobilier à Bellevaux (74470), en Haute-Savoie, a enregistré 268 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 580 €/m² sur 201 ventes. Les prix varient entre 2 266 et 3 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 266 et 3 000 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 238 à 3 040 €/m², soit +36%.
Maisons
Prix médian : 2 898 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 2 177 et 4 180 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.