Prix immobilier à Bellegarde
45270 · Loiret (45) · 113 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bellegarde
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 708 € | 4 |
| 2024 | 1 293 € | 5 | 1 484 € | 19 |
| 2023 | — | — | 1 278 € | 25 |
| 2022 | 1 823 € | 2 | 1 179 € | 20 |
| 2021 | 1 780 € | 3 | 1 374 € | 23 |
| 2020 | — | — | 1 296 € | 12 |
Cadre de vie
Bellegarde s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 292 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bellegarde
Le marché immobilier à Bellegarde (45270), dans le Loiret, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 596 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 131 et 1 856 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 131 et 1 856 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 320 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 600 €/m².
Tendance longue : -45% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.