Prix immobilier à Belgentier
83210 · Var (83) · 283 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Belgentier
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 076 € | 6 | 3 992 € | 12 |
| 2024 | 6 500 € | 12 | 4 720 € | 21 |
| 2023 | 3 326 € | 27 | 4 172 € | 31 |
| 2022 | 3 077 € | 22 | 3 562 € | 57 |
| 2021 | 2 842 € | 19 | 3 660 € | 45 |
| 2020 | 2 200 € | 11 | 2 582 € | 20 |
Cadre de vie
Belgentier s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 177 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Belgentier
Le marché immobilier à Belgentier (83210), dans le Var, a enregistré 283 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 036 €/m² sur 97 ventes. Les prix varient entre 2 359 et 3 879 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 359 et 3 879 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 200 à 3 076 €/m², soit +40%.
Maisons
Prix médian : 3 685 €/m² (186 ventes). Fourchette : entre 2 729 et 4 656 €/m².
Tendance longue : +55% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.