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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELFORT DU QUERCY (46)

46230 · Lot (46) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELFORT DU QUERCY

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 928 €/m²
49 ventes
1 204 — 2 514 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
1 131 1 424 1 716 2 008 2 300 1 867 2020 1 257 2021 1 688 2022 2 091 2023 2 025 2024 1 845 2025 -32.7% +34.3% +23.9% -3.2% -8.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 845 € 11
2024 — — 2 025 € 11
2023 — — 2 091 € 6
2022 — — 1 688 € 7
2021 — — 1 257 € 6
2020 3 438 € 2 1 867 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Figeac
Mandat depuis 2020
504
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELFORT DU QUERCY
98.2%
des locaux
372 locaux raccordables sur 379

BELFORT DU QUERCY s'étend sur 36.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELFORT DU QUERCY

Le marché immobilier à BELFORT DU QUERCY (46230), dans le Lot, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 928 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 204 et 2 514 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.88 %
Taux communal TF bâtie
69.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lalbenque-Limogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELFORT DU QUERCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELFORT DU QUERCY est de 1 928 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELFORT DU QUERCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELFORT DU QUERCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELFORT DU QUERCY ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELFORT DU QUERCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELFORT DU QUERCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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