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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELBEZE-EN-LOMAGNE (82)

82500 · Tarn-et-Garonne (82) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELBEZE-EN-LOMAGNE

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Maisons

-43%
2023→2025
1 634 €/m²
7 ventes
1 443 — 2 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.2% sur 4 ans
1 299 1 674 2 050 2 425 2 801 2 038 2020 1 634 2021 2 546 2023 1 443 2025 -19.8% +55.8% -43.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 443 € 2
2023 — — 2 546 € 1
2021 — — 1 634 € 2
2020 — — 2 038 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Issanchou
Mandat depuis 2020
172
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELBEZE-EN-LOMAGNE
89.8%
des locaux
88 locaux raccordables sur 98

BELBEZE-EN-LOMAGNE s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELBEZE-EN-LOMAGNE

Le marché immobilier à BELBEZE-EN-LOMAGNE (82500), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 634 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 443 et 2 038 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76 %
Taux communal TF bâtie
13.28 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELBEZE-EN-LOMAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELBEZE-EN-LOMAGNE est de 1 634 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELBEZE-EN-LOMAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELBEZE-EN-LOMAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELBEZE-EN-LOMAGNE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELBEZE-EN-LOMAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELBEZE-EN-LOMAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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