Prix immobilier à Belberaud
31450 · Haute-Garonne (31) · 109 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Belberaud
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 833 € | 1 | 3 102 € | 3 |
| 2024 | 2 528 € | 3 | 3 046 € | 20 |
| 2023 | 3 344 € | 4 | 3 273 € | 11 |
| 2022 | 2 447 € | 4 | 3 333 € | 23 |
| 2021 | 2 782 € | 2 | 3 310 € | 22 |
| 2020 | — | — | 2 647 € | 16 |
Cadre de vie
Belberaud s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 213 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Belberaud
Le marché immobilier à Belberaud (31450), en Haute-Garonne, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 005 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 155 et 3 335 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 155 et 3 335 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 120 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 2 414 et 3 698 €/m².
Tendance longue : +17% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.