Prix immobilier à Bélarga
34230 · Hérault (34) · 63 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bélarga
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 201 € | 2 | 2 992 € | 3 |
| 2024 | — | — | 3 227 € | 16 |
| 2023 | — | — | 2 920 € | 11 |
| 2022 | — | — | 2 483 € | 11 |
| 2021 | — | — | 2 781 € | 14 |
| 2020 | 3 378 € | 1 | 2 530 € | 5 |
Cadre de vie
Bélarga s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 160 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bélarga
Le marché immobilier à Bélarga (34230), dans l'Hérault, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 378 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 773 et 4 630 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 378 à 3 201 €/m², soit -5%.
Maisons
Prix médian : 2 821 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 2 300 et 3 188 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.