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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUMONT EN VERON (37)

37420 · Indre-et-Loire (37) · 268 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUMONT EN VERON

⬡

Appartements

6 120 €/m²
8 ventes
3 993 — 8 340 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 788 €/m²
260 ventes
1 415 — 2 351 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+644.7% sur 6 ans
1 189 3 597 6 005 8 414 10 822 1 321 2020 6 950 2021 9 838 2022 +426.1% +41.6%

Évolution — Maisons

+16.3% sur 6 ans
1 454 1 644 1 834 2 024 2 214 1 615 2020 1 639 2021 1 872 2022 1 783 2023 2 013 2024 1 879 2025 +1.5% +14.2% -4.8% +12.9% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 879 € 56
2024 9 838 € 2 2 013 € 42
2023 — — 1 783 € 35
2022 6 950 € 5 1 872 € 42
2021 — — 1 639 € 47
2020 1 321 € 1 1 615 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Naulet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 717
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 600 €
par an
25% gagnent moins de 19 230 € | 25% gagnent plus de 31 480 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
87 sur 1 398
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUMONT EN VERON
98.2%
des locaux
1 689 locaux raccordables sur 1 720
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUMONT EN VERON
1.8 km
d'aménagements

BEAUMONT EN VERON s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUMONT EN VERON

Le marché immobilier à BEAUMONT EN VERON (37420), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 268 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 120 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 993 et 8 340 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 993 et 8 340 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 788 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 1 415 et 2 351 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.05 %
Taux communal TF bâtie
2.89 %
Taux TF non bâtie
CC Chinon, Vienne et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUMONT EN VERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUMONT EN VERON est de 6 120 € pour un appartement et de 1 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUMONT EN VERON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUMONT EN VERON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUMONT EN VERON ?
268 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUMONT EN VERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUMONT EN VERON ?
Les prix des appartements varient entre 3 993 et 8 340 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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