Prix immobilier à Beaumont

74160 · Haute-Savoie (74) · 330 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Beaumont

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Appartements

+11%

2024→2025

4 970 €/m²

194 ventes

4 260 — 5 571 €/m²

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Maisons

2024→2025

4 931 €/m²

136 ventes

4 311 — 5 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 407 €	6	4 947 €	5
2024	4 878 €	28	4 914 €	17
2023	5 089 €	49	5 476 €	19
2022	4 971 €	61	4 960 €	31
2021	4 635 €	32	4 684 €	43
2020	6 243 €	18	4 952 €	21

Cadre de vie

3 097

Habitants

318

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Beaumont s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 318 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beaumont

Le marché immobilier à Beaumont (74160), en Haute-Savoie, a enregistré 330 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 970 €/m² sur 194 ventes. Les prix varient entre 4 260 et 5 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 260 et 5 571 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 243 à 5 407 €/m², soit -13%.

Maisons

Prix médian : 4 931 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 4 311 et 5 714 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

23,7 €/m²/mois

Fourchette : 18,3 — 30,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

21,0 €/m²/mois

Fourchette : 14,8 — 29,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.77 %

Taux communal TF bâtie

14.46 %

Taux TF non bâtie

CC du Genevois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 29 (9.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 22 (7.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (3.6 ‰)

Cambriolages de logement 10 (6.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont en 2026 ?

Le prix médian au m² à Beaumont est de 4 970 € pour un appartement et de 4 931 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Beaumont ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 243 à 5 407 €/m², soit une baisse de 13%.

Combien de ventes immobilières à Beaumont ?

330 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beaumont entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Beaumont ?

Les prix des appartements varient entre 4 260 et 5 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Savoie (74)

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