Prix immobilier à Baule
45130 · Loiret (45) · 135 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Baule
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 632 € | 7 |
| 2024 | — | — | 2 008 € | 26 |
| 2023 | 11 520 € | 1 | 1 837 € | 13 |
| 2022 | — | — | 1 730 € | 34 |
| 2021 | — | — | 2 115 € | 39 |
| 2020 | — | — | 1 663 € | 15 |
Cadre de vie
Baule s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 167 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Baule
Le marché immobilier à Baule (45130), dans le Loiret, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 1 892 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 1 417 et 2 255 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.