Prix immobilier à Bauduen
83630 · Var (83) · 60 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bauduen
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 810 € | 4 | 3 474 € | 5 |
| 2024 | — | — | 3 150 € | 8 |
| 2023 | 3 715 € | 7 | 3 814 € | 5 |
| 2022 | 4 794 € | 3 | 3 069 € | 12 |
| 2021 | 3 361 € | 2 | 3 292 € | 12 |
| 2020 | — | — | 3 006 € | 2 |
Cadre de vie
Bauduen s'étend sur 52.1 km² avec une densité de 6 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bauduen
Le marché immobilier à Bauduen (83630), dans le Var, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 013 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 750 et 5 589 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 750 et 5 589 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 321 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 2 966 et 4 655 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.