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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARROU (37)

37350 · Indre-et-Loire (37) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARROU

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 305 €/m²
88 ventes
860 — 1 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.6% sur 6 ans
935 1 161 1 387 1 613 1 839 1 140 2020 1 305 2021 1 131 2022 1 672 2023 1 039 2024 1 500 2025 +14.5% -13.3% +47.8% -37.9% +44.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 21
2024 — — 1 039 € 24
2023 299 € 1 1 672 € 12
2022 — — 1 131 € 12
2021 — — 1 305 € 13
2020 — — 1 140 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Lion
Mandat depuis 2020
478
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
47 sur 341
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARROU
99.8%
des locaux
400 locaux raccordables sur 401

BARROU s'étend sur 31.0 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARROU

Le marché immobilier à BARROU (37350), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 305 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 860 et 1 708 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.99 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARROU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARROU est de 1 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARROU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARROU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARROU ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARROU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARROU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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