Prix immobilier à Barentin

Barentin, ville dynamique du département 76 avec ses 12 022 habitants et une densité de 945 hab/km², offre un cadre de vie bien pourvu en infrastructures scolaires (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées), attirant ainsi les familles. Le marché immobilier local se caractérise par une prédominance des transactions de maisons, avec 632 ventes enregistrées contre seulement 50 pour les appartements. Le prix médian pour une maison s'établit à 2010€/m², montrant une relative stabilité sur les dernières années, oscillant autour de 2000€/m² depuis 2021, après une légère hausse en 2020. En 2024, le prix médian des maisons est de 1921€/m², marquant une légère correction par rapport aux années précédentes.

Concernant les appartements, le marché est moins volumineux et présente une volatilité plus marquée. Le prix médian actuel est de 2221€/m², mais les données annuelles révèlent des fluctuations importantes, avec un pic à 7721€/m² en 2024 pour 10 ventes, contrastant fortement avec 1702€/m² en 2025 pour une seule vente, ou même 1390€/m² en 2022. Cette variabilité est typique des marchés à faible volume de transactions, où quelques ventes à prix élevés ou bas peuvent influencer significativement la médiane annuelle. Il est donc essentiel d'analyser ce segment avec prudence. Globalement, Barentin maintient un marché immobilier attractif, notamment pour l'acquisition de maisons, avec des prix qui restent compétitifs et un environnement propice à la vie familiale.