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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BANNES (46)

46400 · Lot (46) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BANNES

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Maisons

-31%
2023→2025
2 189 €/m²
20 ventes
1 551 — 2 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.5% sur 5 ans
1 310 1 616 1 923 2 229 2 536 1 662 2020 2 305 2021 1 991 2022 2 096 2023 1 455 2025 +38.7% -13.6% +5.3% -30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 455 € 2
2023 — — 2 096 € 6
2022 — — 1 991 € 4
2021 — — 2 305 € 6
2020 — — 1 662 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Larraufie
Mandat depuis 2020
143
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BANNES
97.6%
des locaux
122 locaux raccordables sur 125

BANNES s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BANNES

Le marché immobilier à BANNES (46400), dans le Lot, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 189 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 551 et 2 467 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.06 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BANNES est de 2 189 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BANNES ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BANNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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