Prix immobilier à Baillet-en-France
95560 · Val-d'Oise (95) · 161 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Baillet-en-France
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 397 € | 1 | 3 221 € | 6 |
| 2024 | 3 833 € | 3 | 3 572 € | 21 |
| 2023 | 3 907 € | 5 | 3 617 € | 22 |
| 2022 | 3 846 € | 7 | 3 591 € | 45 |
| 2021 | 3 721 € | 8 | 3 267 € | 18 |
| 2020 | 3 012 € | 3 | 2 824 € | 22 |
Cadre de vie
Baillet-en-France s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 252 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Baillet-en-France
Le marché immobilier à Baillet-en-France (95560), dans le Val-d'Oise, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 788 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 3 250 et 3 968 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 250 et 3 968 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 012 à 3 397 €/m², soit +13%.
Maisons
Prix médian : 3 415 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 2 986 et 3 791 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.