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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAGNOLES (11)

11600 · Aude (11) · 33 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BAGNOLES

⬢

Maisons

+132%
2024→2025
1 235 €/m²
33 ventes
490 — 1 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.1% sur 5 ans
613 894 1 174 1 455 1 736 848 2021 838 2022 1 338 2023 681 2024 1 578 2025 -1.2% +59.7% -49.1% +131.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 578 € 10
2024 — — 681 € 3
2023 — — 1 338 € 12
2022 — — 838 € 2
2021 — — 848 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Toustou
Mandat depuis 2020
300
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 220 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAGNOLES
88.7%
des locaux
188 locaux raccordables sur 212

BAGNOLES s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAGNOLES

Le marché immobilier à BAGNOLES (11600), dans l'Aude, a enregistré 33 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 235 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 490 et 1 958 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.96 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAGNOLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAGNOLES est de 1 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAGNOLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAGNOLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAGNOLES ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAGNOLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAGNOLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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