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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAGNAC-SUR-CELE (46)

46270 · Lot (46) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAGNAC-SUR-CELE

⬡

Appartements

1 429 €/m²
17 ventes
493 — 2 450 €/m²
⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 253 €/m²
134 ventes
901 — 1 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+472.1% sur 6 ans
216 592 968 1 344 1 720 240 2020 1 110 2021 1 564 2022 1 373 2023 +362.5% +40.9% -12.2%

Évolution — Maisons

+64.9% sur 6 ans
815 1 022 1 229 1 436 1 643 906 2020 1 033 2021 1 444 2022 1 182 2023 980 2024 1 494 2025 +14.0% +39.8% -18.1% -17.1% +52.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 373 € 4 1 494 € 31
2024 — — 980 € 22
2023 1 564 € 6 1 182 € 18
2022 1 110 € 5 1 444 € 28
2021 — — 1 033 € 28
2020 240 € 2 906 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lambert Bru
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 467
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
127 sur 874
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAGNAC-SUR-CELE
98.1%
des locaux
1 063 locaux raccordables sur 1 084

BAGNAC-SUR-CELE s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAGNAC-SUR-CELE

Le marché immobilier à BAGNAC-SUR-CELE (46270), dans le Lot, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 493 et 2 450 €/m².

50 % des transactions se situent entre 493 et 2 450 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 240 à 1 373 €/m², soit +472%.

Maisons

Prix médian : 1 253 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 901 et 1 647 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

153.88 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAGNAC-SUR-CELE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAGNAC-SUR-CELE est de 1 429 € pour un appartement et de 1 253 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAGNAC-SUR-CELE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 240 à 1 373 €/m², soit une hausse de 472%.
Combien de ventes immobilières à BAGNAC-SUR-CELE ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAGNAC-SUR-CELE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAGNAC-SUR-CELE ?
Les prix des appartements varient entre 493 et 2 450 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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