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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AZAY SUR INDRE (37)

37310 · Indre-et-Loire (37) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AZAY SUR INDRE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 809 €/m²
51 ventes
1 591 — 2 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.3% sur 6 ans
1 208 1 502 1 796 2 091 2 385 2 077 2020 1 342 2021 1 910 2022 2 168 2023 1 660 2024 1 800 2025 -35.4% +42.3% +13.5% -23.4% +8.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 800 € 11
2024 — — 1 660 € 2
2023 — — 2 168 € 13
2022 — — 1 910 € 8
2021 — — 1 342 € 10
2020 — — 2 077 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Meunier
Mandat depuis 2020
363
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AZAY SUR INDRE
100%
des locaux
273 locaux raccordables sur 273

AZAY SUR INDRE s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AZAY SUR INDRE

Le marché immobilier à AZAY SUR INDRE (37310), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 809 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 591 et 2 118 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.2 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AZAY SUR INDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AZAY SUR INDRE est de 1 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AZAY SUR INDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AZAY SUR INDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AZAY SUR INDRE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AZAY SUR INDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AZAY SUR INDRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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